Hausse de la taxe foncière en 2025 : ce que vous devez absolument savoir
Une nouvelle hausse de la taxe foncière en 2025 ? Oui, c’est confirmé. Chaque année, les propriétaires français se préparent à cette douloureuse échéance. Mais cette fois-ci, la facture pourrait bien être encore plus salée. Vous êtes propriétaire ? Préparez-vous à des augmentations qui vont peser lourd !
Les facteurs qui influent sur votre taxe foncière
Le calcul de la taxe foncière ne dépend pas uniquement de la superficie de votre bien, mais aussi de plusieurs autres critères. Ainsi, la présence d’un jardin ou d’une piscine peut faire exploser le montant de l’impôt. Un bien immobilier spacieux avec des équipements modernes verra sa taxe augmenter par rapport à un appartement plus modeste.
Mais ce n’est pas tout. La localisation de votre propriété, l’état du marché immobilier, ainsi que les décisions prises par les collectivités locales influencent également le montant final. Et certains propriétaires risquent de voir leur taxe grimper à plusieurs milliers d’euros en fonction de la valeur de leur bien.
La hausse continue : qu’attendre en 2025 ?
Le constat est clair : la taxe foncière ne cesse d’augmenter. En 2025, les propriétaires devront faire face à une nouvelle hausse de cet impôt local. Pour bien comprendre la tendance, il suffit de regarder les années précédentes. En 2023, la taxe foncière a augmenté de 7,1 %, et en 2024, la hausse a été de 3,9 %. En 2025, il est d’ores et déjà prévu que l’augmentation minimale soit de 1,3 %.
Cette hausse est directement liée à l’ inflation, qui détermine la revalorisation des valeurs cadastrales. L’Insee mesure cette inflation chaque novembre et ajuste l’impôt en conséquence. En 2025, avec une inflation de 1,3 %, la taxe foncière augmentera d’au moins 1,3 % par rapport à l’année précédente. Cela signifie que le montant moyen de la taxe foncière passera de 1 074 euros en 2024 à 1 088 euros en 2025.
Les hausses locales qui alourdissent la facture
Mais attention, ce taux de 1,3 % est un minimum. En effet, chaque commune a la liberté d’ajuster ce taux et d’ajouter un supplément local. Et c’est là que les choses se compliquent. Par exemple, en 2023, la ville de Paris a décidé d’augmenter sa taxe foncière de 51,9 % ! Un coup dur pour les propriétaires parisiens, qui ont vu leur taxe s’envoler de 59 % en un an, combinant l’augmentation nationale et la hausse locale.
Pour certains propriétaires, cela signifie une facture bien plus salée que prévu. Il est donc essentiel de se préparer à ces hausses, en tenant compte non seulement des augmentations nationales, mais aussi des décisions locales.